События 27 марта 12:43 ПоделитьсяОтправитьТвитнуть Автор: Анна Покровская
- Жилье
- переселенцы
В Украине внедрён новый инструмент помощи вынужденным переселенцам (ВПЛ) — жилищные ваучеры. Это особая правительственная программа для людей, которые были вынуждены уехать из своих домов на временно оккупированных территориях и до сих пор не решили вопрос с жильём. Программа предполагает предоставление до 2 миллионов гривен на одного человека для приобретения недвижимости или погашения ипотечного кредита.
Жилищный ваучер — это электронный расчётный документ, который нельзя перевести в наличные. Его разрешено использовать исключительно для приобретения недвижимости или финансовых операций, связанных с жильём. Программа действует вне зависимости от того, есть ли у человека жилплощадь на оккупированной территории и в каком она состоянии.
Кто может получить жилищный ваучер
Получить поддержку могут граждане Украины, обладающие статусом ВПЛ и переехавшие с временно захваченных территорий, включая регионы, оккупированные ещё с 2014 года. Вместе с тем, они должны соответствовать определённым категориям.
- участники боевых действий в соответствии с законодательством;
- лица с инвалидностью из-за войны;
Также важно, чтобы получатель и его семья отвечали ряду условий. В частности, у них не должно быть жилья на подконтрольной Украине территории (исключая ипотечное, за которое ещё не выплачен кредит), они не получали ранее компенсаций за разрушенное жильё и не обеспечивались жильём от государства.
Отдельно проверяется отсутствие санкций, судимостей за преступления против национальной безопасности и иных ограничений.
Как подать заявление
Оформить заявку на участие в программе можно через мобильное приложение «Дія».
Заявителю требуется:
- обновить приложение до новейшей версии;
- зайти в раздел «Услуги для ВПЛ» → «Заявка на жилищный ваучер»;
- подтвердить состав семьи;
- получить согласие мужа или жены на обработку личных данных через Дія.Підпис (если партнёр не подтвердит согласие в течение 36 часов — заявка будет отклонена);
- заверить заявку с помощью Дія.Підпис и отправить;
Документы физически подавать не нужно — все данные автоматически загрузятся из государственных реестров.
Оформление заявок через ЦНАПы и нотариусов станет доступно позднее.
После отправки заявка проходит автоматическую проверку, после чего направляется на рассмотрение комиссии по месту фактического проживания заявителя.
Срок рассмотрения
Предполагаемый срок рассмотрения заявки комиссией составляет до 30 дней.
Также к заявителю не должны применяться специальные экономические и другие ограничительные меры, а также не должно быть судимости за преступления против государства.
Что произойдёт после одобрения заявления
После положительного решения в Реестре повреждённого и уничтоженного имущества формируется жилищный ваучер. Период его действия составляет 5 лет.
При этом на жильё, приобретённое за ваучер, действует ограничение на отчуждение сроком на пять лет.
Как можно использовать жилищный ваучер
Ваучер позволяет приобрести жильё как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Также его можно использовать для первоначального взноса или погашения ипотечного займа.
Купить можно:
- квартиру или другое жилое помещение;
- дом усадебного типа, дачный или садовый дом;
- земельный надел вместе с жилым объектом;
- часть в праве собственности на жильё;
Есть важные ограничения. Например, нельзя покупать недвижимость у близких родственников: родителей, детей, супругов, братьев и сестёр, бабушек, дедушек и внуков. Также жильё должно располагаться в относительно безопасном регионе, где не ведутся активные военные действия.
Если речь идёт о первичном рынке, застройщик должен иметь все необходимые документы и зарегистрированное особое имущественное право на объект.
Процесс использования ваучера включает ряд этапов: отправка заявки, получение решения, выбор жилья, резервирование средств (которое действует 60 дней) и заключение договора купли-продажи у нотариуса.
Примечание редактора: ВПЛ — это вынужденные переселенцы, то есть граждане, которые были вынуждены покинуть свои дома из-за войны. КЭП — квалифицированная электронная подпись, которая применяется для подтверждения личности в онлайн-сервисах.
Программа жилищных ваучеров направлена на решение одной из главных проблем переселенцев — доступа к постоянному жилью. Она даёт возможность использовать государственную поддержку целевым образом и непосредственно для приобретения недвижимости.
Присоединяйтесь к нашим каналам в Telegram:
“Підсумки дня. Новини України та світу” – о 22:00 пишемо добірку про те, що важливого відбулося протягом дня.
Vgorode.ua Киев – все, что касается нашего города.
“Диван зачекає” – куди ходити у Києві, та як розважатися.
“Сова” – кращі добірки кіно, серіалів, та музики.