House or Apartment Docs Burned – Action Plan for Kyiv Residents

События 14 марта 12:35 ПоделитьсяОтправитьТвитнуть Автор: Олександра Залозна

• Война
• Документы
• Недвижимость
• Квартиры
• дом
• Советы юриста

В обстановке войны украинские граждане зачастую сталкиваются с проблемой утери или разрушения документов на недвижимое имущество. В основном это касается людей, которым пришлось покинуть свое жилье ввиду военных действий или захвата.

О том, как возобновить законное право на собственность, рассказала в комментарии для Vgorode юрист Ольга Брус из юридического объединения “EvrikaLaw”.

Сейчас все самое свежее в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, дабы быть в курсе самой важной информации

Какие документы чаще всего теряют

По словам правоведа, наиболее часто нуждаются в восстановлении такие правоустанавливающие документы:

• договоры купли-продажи, дарения или обмена;
• свидетельства о праве собственности;
• свидетельства о праве на наследство;
• решение суда о признании права собственности;
• государственные акты на землю и иные бумаги по приватизации.

Как получить дубликат документа

Если бумага была заверена нотариусом, то ее возможно восстановить, обратившись к нотариусу с письменным прошением.

Согласно статье 53 Закона Украины «О нотариате», в случае утери документа нотариус вправе выдать дубликат, который обладает такой же юридической силой, как и подлинник.

Если нотариус более не работает, граждане могут обратиться в государственный нотариальный архив.

Что делать, если потеряно решение суда

В случае утери решения суда следует обратиться в суд первой инстанции, который рассматривал дело. Там возможно получить официальную копию решения.

Сгорели документы на квартиру или дом – что делать. Фото: zp.vgorode.ua/ШИ

Как восстановить документы на недвижимость

Обстоятельства с государственными актами на землю или свидетельствами о праве собственности зависят от времени их выдачи.

• если документ выдан до 1 января 2013 года, сведения о праве собственности могут быть сохранены в архивной части Государственного реестра;
• если документ оформлен после 2013 года, право собственности уже внесено в Государственный реестр прав на недвижимое имущество.

В таком случае дополнительно возобновлять правоустанавливающий документ зачастую не требуется.

Когда нужно обращаться в суд

Иногда восстановить бумагу невозможно – например, если архивы были разрушены или выдавший документ больше не ведет деятельность.

В такой ситуации граждане могут подать иск в суд о признании права собственности. Как правило, иск подается по местоположению недвижимого имущества.

Если имущество находится на временно оккупированной территории, обращаться необходимо в суд, территориально наиболее близкий к этой местности.

Как подтвердить право собственности

Во время судебного разбирательства право собственности могут удостоверять:

• копии бумаг;
• архивные справки;
• иные письменные доказательства;
• свидетельские показания.

После получения судебного решения собственник вправе обратиться к государственному регистратору, чтобы официально зарегистрировать право собственности на недвижимость.

Присоединяйтесь к нашим каналам в Telegram:

“Підсумки дня. Новини України та світу” – о 22:00 пишемо добірку про те, що важливого відбулося протягом дня.
Vgorode.ua Киев – все, что касается нашего города.
“Диван зачекає” – куди ходити у Києві, та як розважатися.
“Сова” – кращі добірки кіно, серіалів, та музики.