В Україні оновлено умови доступної іпотеки
Зміни до програми «єОселя» набувають чинності з 17 липня
Кабінет Міністрів України вніс оновлення до правил програми доступного іпотечного кредитування «єОселя». Ключовою новацією є перегляд нормативів площі житла, що дозволено для придбання в рамках програми.
Нові норми площі житла
Відтепер нормативна площа квартири становитиме 52,5 квадратних метра для одного члена сім’ї та 73,5 квадратних метра для сім’ї з двох або трьох осіб. Раніше норматив у 52,5 кв. м поширювався вже на двох осіб.
Деталізація нормативів для квартир:
- 52,5 кв. м — для однієї особи;
- 73,5 кв. м — для сім’ї з двох або трьох осіб;
- додатково 21 кв. м — на кожного наступного члена сім’ї, починаючи з четвертого;
- максимальна нормативна площа квартири — 115,5 кв. м.
Нормативи для житлових будинків:
- 62,5 кв. м — для однієї особи;
- 83,5 кв. м — для сім’ї з двох або трьох осіб;
- додатково 21 кв. м — на кожного наступного члена сім’ї;
- максимальна нормативна площа житлового будинку — 125,5 кв. м.
Інші важливі зміни
Важливою зміною є те, що при розгляді заявки на іпотеку не враховуватиметься нерухомість, розташована на тимчасово окупованих територіях, у зонах активних бойових дій, а також житло, знищене внаслідок війни. Крім того, переглянуто критерії визначення складу сім’ї. Для участі у програмі враховуватимуться діти віком до 21 року.
Розширення пільг для ветеранів
Уряд також розширив пільгові умови для ветеранів війни та сімей загиблих Захисників і Захисниць України. Для цих категорій держава компенсуватиме відсоткову ставку за кредитом до 3% річних протягом перших десяти років. —
Порада від Вечірній Київ:
Ці оновлення програми «єОселя» роблять її більш доступною та справедливою для ширшого кола українців, особливо для сімей та тих, хто захищає нашу країну. Збільшення нормативної площі житла та виключення з розрахунку нерухомості на окупованих територіях є суттєвими кроками для підтримки громадян у отриманні власного житла.