Збитки ТРЦ Ocean Plaza у першому півріччі 2025 року склали 130 мільйонів гривень
Дослідження фінансових показників показало, що найбільші збитки у першому півріччі 2025 року серед п’яти найбільших торгових центрів Києва зазнали Ocean Plaza, Respublika Park та Blockbuster Mall. Про це свідчить аналіз фінансових результатів, проведений аналітиками платформи Vkursi, повідомляє Glavkom.
Згідно з дослідженням, найбільш збитковим був торгово-розважальний центр Ocean Plaza (165 тис. кв. м, ТОВ «ІС «Либідь»), який у 2024 році отримав виручку у розмірі 1,1 млрд грн, але завершив рік зі значним збитком у 1,4 млрд грн. У першому півріччі 2025 року виручка склала 733,8 млн грн (66,7% від рівня попереднього року). Водночас збитки зменшилися, але залишилися значними та склали 130 млн грн.
Торговельно-розважальний центр «Республіка Парк» (300 тис. кв. м, товариство з обмеженою відповідальністю «Торговий центр «Республіка») задекларував виручку у розмірі 1,5 млрд грн та прибуток у розмірі 47,3 млн грн у 2024 році. Згідно з дослідженням, у першому півріччі 2025 року виручка зросла до 851,5 млн грн (56,8% від річного обсягу 2024 року). Водночас фінансовий результат змінився на гірше – зафіксовано збиток у розмірі 19,6 млн грн.
Порівняння прибутків п’яти найбільших торгових центрів Києва
Торговельно-розважальний центр Blockbuster Mall, що працює через товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестбуд Гарант», має площу 450 тис. кв. м. У 2024 році торговий центр отримав виручку в розмірі 270,2 млн гривень, але завершив рік зі збитком у 460 млн гривень. За перше півріччя 2025 року виручка склала 146,8 млн гривень (54,3% від показника за весь 2024 рік), а чистий результат – збиток у розмірі 15 млн гривень.
Торговельно-розважальний центр Dream Town, площа якого становить 167 тис. кв. м і працює через товариство з обмеженою відповідальністю «Vita Veritas», у 2024 році задекларував дохід у розмірі 684,2 млн грн зі збитком у 17,5 млн грн. Однак у першому півріччі 2025 року ситуація покращилася, зазначають аналітики. Виручка компанії склала 362,4 млн грн (53% від рівня 2024 року), а фінансовий результат був у «плюсі» – прибуток у розмірі 2,8 млн грн.
Порівняння доходів п’яти найбільших торгових центрів Києва інфографіка: Вкурсі
Найбільші прибутки серед п’яти найбільших показав торговий центр Lavina Mall, який має загальну площу 170 тис. кв. м та працює під юридичною особою «Торговий центр Lavina». Виручка у 2024 році досягла 1,8 млрд грн, а прибуток – лише 184 тис. грн. Виручка за перше півріччя 2025 року – 774 млн грн (43% від обсягу за 2024 рік), а прибуток – 44,7 млн грн.
Нагадаємо, Укрексімбанк та Ощадбанк отримали у власність торгово-розважальний центр Gulliver у столиці, який слугував забезпеченням виконання кредитних зобов’язань. Ощадбанк отримав 80%, а Укрексімбанк – 20%. Процедуру стягнення було ініційовано двома державними банками через невиконання ТОВ «Три О» – боржником, який був власником торгового центру Gulliver – своїх зобов’язань за кредитним договором.