Будівлю утеплено, а система обігріву автоматично коригує показники температури відповідно до погодних умов
Під час знеструмлень – функціонує шлагбаум, апарат внутрішнього зв’язку, є освітлення на сходових майданчиках та навіть працюють помпи обігріву на всі дев’ять поверхів. А згодом, коли змонтують сонячні батареї – ще й працюватимуть підйомники. І мова йде не про новий сучасний житловий комплекс, а про стареньку висотку в серці Києва. Тут мешканці сформували об’єднання власників житла (ОСББ), здійснили теплоізоляцію будівлі, із занедбаного підвалу з нечистотами створили сучасне бомбосховище з налагодженою вентиляцією, придбали генератори, перетворювачі напруги та акумулятори. І тепер демонструють свій досвід іншим. Як повідомляє «Главком», про неповторний будинок у Києві розповідає «Радіо «Свобода».
Керівник ОСББ Ігор Лиховодов зауважує, що будинок збудований у 1970-х роках із силікатної цегли, котра інтенсивно поглинала вологість, через що кімнати раніше були холодними. До початку реновації у під’їздах відчувався протяг, старі металеві віконні конструкції не зберігали тепло, а температура взимку була надзвичайно низькою. Сьогодні будівлю утеплено, вдосконалено тепловий пункт, а система обігріву автоматично регулює показники температури залежно від погодних умов.
«Зараз у будинку електроенергії немає, але завдяки акумуляторам та перетворювачу напруги ми маємо освітлення, функціонує шлагбаум, апарат внутрішнього зв’язку і система обігріву. У квартирах тепло», – констатує очільник ОСББ.
Влітку ОСББ придбало сонячні панелі, які мають намір встановити разом із наявною енергосистемою. У майбутньому це дозволить створити майже енергонезалежну установку та забезпечити функціонування ліфта навіть під час відключень електропостачання.
Фінансування задумів стало реальним завдяки декільком джерелам. ОСББ використало міський револьверний фонд та отримало позику на 15 млн гривень строком на п’ять років, що дало змогу уникнути втрат через знецінення грошей та одразу інвестувати кошти в модернізацію. Також будинок долучився до міської програми співфінансування «70 на 30», в рамках якої частину робіт оплатило місто. Додатковий прибуток ОСББ одержує від здачі в оренду площ під рекламні щити – приблизно 13 тис. гривень щомісяця.
Мешканці будинку стверджують, що після реновації умови проживання відчутно змінилися. За їхніми словами, у квартирах стабільно тепло навіть взимку.
Окрім енергетичних рішень, ОСББ обладнало сховище у підвальному приміщенні: вирівняли поверхню, забетонували її, постелили лінолеум, пофарбували стіни та змонтували освітлення. Простір використовують як місце для перебування мешканців під час сигналів повітряної тривоги, особливо для сімей з дітьми.
Голова ОСББ закликає мешканців багатоквартирних будинків не очікувати допомоги з боку та брати відповідальність за свою оселю у свої руки. На його думку, саме війна засвідчила, наскільки необхідно людям об’єднуватися та утворювати ОСББ, аби не залишитися без тепла та необхідних умов для життя.
Нагадаємо, у ніч на 29 січня у столиці ввели тимчасові графіки вимкнень електроенергії. Незважаючи на суттєвий дефіцит електроенергії, енергетикам вдалося стабілізувати систему настільки, щоб перейти від екстрених відключень до запланованих графіків, але в межах наявних ресурсів.
До того ж, колишній міністр палива та енергетики Іван Плачков констатував, що в результаті масованих нападів Росії пошкоджено як мінімум 80% енергетичної інфраструктури України.