Голова Фонду державного майна Дмитро Наталуха охарактеризував нещодавні обшуки у працівників відомства, проведені правоохоронцями 18 червня, як спробу зірвати процес приватизації торговельно-розважального центру Ocean Plaza. Він заперечив припущення про можливе заниження вартості ТРЦ перед приватизацією.
Про це Наталуха повідомив у соціальній мережі Facebook.
За його словами, Генеральна прокуратура звинувачує Фонд у навмисному зменшенні вартості ТРЦ Ocean Plaza, втручанні в процедуру його оцінки та продажу визначеній особі.
Дмитро Наталуха наголосив, що Фонд не займається визначенням вартості ТРЦ, а отже, не має можливості її знижувати.
"Оскільки Фонд державного майна проводить аукціон на основі незалежної оцінки (для Оушен Плази він ще навіть не розпочався) і передає запропоновану початкову ціну… Кабінету Міністрів. Якщо ця ціна перевищує 250 мільйонів гривень, то за законом її затверджує виключно Кабінет Міністрів України", — зазначено у дописі очільника Фонду.
Крім того, як пояснив Наталуха, Фонд не здійснює оцінку ТРЦ.
"Цим займаються незалежні оцінювачі — сторонні фахівці, які мають відповідне кваліфікаційне свідоцтво і не працюють у Фонді. Вони складають звіт про оцінку, який потім проходить рецензування та перевірку", — підкреслив Наталуха.
Він також акцентував увагу на тому, що Ocean Plaza буде реалізовано через електронний аукціон Prozorro.
"Мені було б надзвичайно цікаво побачити того, хто здатен в режимі реального часу продати щось на аукціоні Prozorro заздалегідь визначеній особі", — написав керівник Фонду держмайна.
Він додав, що внаслідок обшуків "ми спостерігаємо дискредитацію та зрив усього процесу приватизації в державі". Зокрема, подібні дії навколо ТРЦ не сприяють підвищенню його привабливості для потенційних інвесторів.
"Навряд чи інвестор захоче ризикувати, купуючи ТРЦ, до якого правоохоронці прийшли ще до того, як актив виставлено на продаж. Більше того, мало який державний службовець Фонду тепер наважиться поставити свій підпис під будь-яким документом щодо цього ТРЦ", — йдеться у повідомленні.
Напередодні, 18 червня, Офіс генерального прокурора повідомив про проведення обшуків у співробітників Фонду державного майна. В ОГП заявили, що правоохоронні органи розслідують можливі зловживання під час підготовки до продажу ТРЦ Ocean Plaza. Цей об’єкт був стягнутий у власність держави за рішенням Вищого антикорупційного суду. Кримінальне провадження відкрито за статтею Кримінального кодексу про зловживання владою або службовим становищем, що призвело до тяжких наслідків.
Деталі про функціонування ТРЦ Ocean Plaza
ТРЦ Ocean Plaza припинив свою діяльність з початком повномасштабного вторгнення Росії. Пізніше там деякий час функціонував виключно продуктовий гіпермаркет.
У серпні 2022 року Генеральна прокуратура повідомила про передачу в управління АРМА корпоративних прав компаній на суму понад 350 мільйонів гривень, зокрема й активу "Оушен Плаза". Серед кінцевих бенефіціарних власників ТРЦ був російський олігарх Аркадій Ротенберг. ВАКС ухвалив рішення про конфіскацію його майна на користь держави.
У листопаді 2022 року в Ocean Plaza заявили про відновлення співпраці з орендарями та підрядними компаніями, а також про відкриття дверей для відвідувачів.
У лютому 2026 року було оголошено, що Фонд державного майна виставить на аукціон торговельно-розважальний центр Ocean Plaza у Києві. Графік продажу конфіскованого майна затверджено Кабінетом Міністрів. Він включає 26 об’єктів по всій країні.
Площа ТРЦ Ocean Plaza становить 156 тисяч квадратних метрів. Його орієнтовна стартова вартість становить близько 100 мільйонів доларів. Планувалося виставити його на прозорий аукціон у третьому кварталі 2026 року, як повідомив 27 квітня голова ФДМУ Дмитро Наталуха.